政讯通中心

南县武圣宫司法所：成功调解代耕租金抵扣纠纷，促进矛盾纠纷解决

来源: 湖南长安网 发布时间：2025-09-16 作者：佚名

　　湖南长安网讯（通讯员 汤玉芝 贾婷）近日，百联村王某因代耕租金抵扣纠纷向武圣宫司法所申请调解，益阳市南县武圣宫司法所迅速响应，立即组织调解团队进行调解，最终促成双方达成和解。

　　据了解，2024年11月，王某因外出务工需要，将自家3亩耕地委托同村李某代耕，双方签订协议明确约定：代耕期限2年，年租金3000元；王某预先支付一年半租金共计4500元；若李某提前终止代耕，需返还剩余租金。2025年6月，李某因要外出务工向王某提出终止代耕，但以“已耕种半年，有成本投入”为由，拒还剩余1年租金3000元。王某多次与李某协商，并经村委会调解均未能达成一致，无奈之下向武圣宫司法所申请调解。

　　司法所工作人员对签订的代耕协议进行审查，确认该协议中“提前终止需返还剩余租金”条款合法有效。同时，走访了解到李某耕种期间购入了少量化肥约500元。依据《中华人民共和国民法典》中关于合同履行、违约责任及合理费用抵扣的规定，工作人员明确李某需按协议返还剩余租金，合理投入可适当抵扣。

　　在调解会上，工作人员向李某详细解读了协议与法律规定，明确其提前解约的违约责任，同时劝说王某体谅李某实际耕种的投入。经过耐心调解，最终双方达成一致：李某于5日内返还王某2500元，王某同意在月底前完成土地交接。司法所工作人员还向双方讲解了代耕终止时租金结算的注意事项，进一步强化双方的法律意识。

　　下一步，武圣宫司法所将通过典型案例宣讲、协议审查等方式，引导村民规范代耕合同，明确双方权利义务，从源头上避免“半路解约”纠纷的发生，切实维护农村生产生活秩序。