房屋已设立居住权，居住权人能否出租？
来源: 福建长安网 发布时间：2024-12-10 作者：佚名
王先生：我与前妻离婚后，房子归我所有，但为前妻设立居住权。之后，前妻把房屋出租。请问，这种情况下我可以要求收回所出租的房屋吗?
【解答】
张丽萍(上杭县人民检察院检察官)：王先生，您好!根据《民法典》第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。因此，居住权人未经过房屋所有权人的同意，擅自将无偿设立居住权的住宅进行出租的，您作为房屋所有权人可以要求居住权人及时收回所出租的房屋。
□郭敏 整理
责任编辑：林少颖
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