政讯通中心

相邻关系起纠纷 融法于情解心结

来源: 福建长安网 发布时间：2024-10-08 作者：佚名

　　金秋晚风柔，锦旗映暮霞。九月初的一个傍晚，一面写着“化解邻里纠纷，促进同宗和谐”的锦旗送到了永泰法院大洋法庭庭长杨洁手中。事情还要从一起同宗亲族之间的相邻权纠纷说起。

　　十年积怨互不相让

　　近期，在法官进行一起相邻权纠纷勘察的现场，双方当事人谢甲与谢乙、谢丙两兄弟又一次争吵了起来。

　　原来，2014年的时候，谢甲的同宗亲族谢乙、谢丙两兄弟在谢甲的住房隔壁建造房屋。随后，谢乙两兄弟又在双方用地交界的水渠处搭建了近4米高的遮光围墙，该围墙与谢甲左侧房屋仅距离30公分，影响了谢甲房屋的通风采光等权益。2015年，在镇政府的调解下，双方达成调解协议，约定拆除该围墙。然而，时至今日谢乙二人仍未完全拆除该遮光围墙，只摘除部分铁皮，谢甲房屋一二层的通风采光仍受影响。谢甲多次沟通未果，遂诉至法院。

　　案件受理后，承办法官杨洁多次勘察现场，了解到谢甲在谢乙二兄弟房屋正门对面有一处杂物间，谢乙二兄弟建造新屋后，谢甲将该杂物间改为鸡舍，谢乙二兄弟认为鸡舍影响了自己家的“风水”，才在双方交界处建了围墙。从现场看，谢甲房屋左侧的通风采光权确受谢乙二兄弟所建围墙影响。经过一系列走访、调研，杨洁将双方约至法庭组织调解，但双方均不让步，调解工作遭遇瓶颈。

　　找对帮手巧妙化解

　　积怨由来久未平，纷争难断岁时更。这件相邻权纠纷也成了杨洁心里的结。考虑到双方是同宗关系，杨洁通过永泰法院“新乡贤调解工作室”，联系上了本村的乡贤人民调解员，一同再次前往现场，组织双方当事人开展调解。“你们既是亲族又是邻居，本应团结互助，却因一件小事处处针锋相对。我看不如双方各退一步，两难自解。”杨洁耐心劝导双方，发挥“老党员+乡贤评理”模式优势，从同宗、邻里情谊的角度出发，阐明当事人有不妨碍相邻建筑物通风、采光和日照的义务，协同人民调解员淡化矛盾争议，避免进入耗时费力的诉讼程序，解开双方心结。峰回路转现曙光，经过六个多小时的工作，双方最终达成一致意见，签订调解协议，约定谢乙二兄弟于时限内拆除围墙，谢甲将其鸡舍降低一定高度。

　　十年纠纷终得解，恰似云开见月明。几天后，双方兑现了协议内容。

　　法官提醒

　　邻里之间应本着团结互助、公平合理的原则和平相处，互谅互让，行使权利应以不妨害其他相邻人的合法权益为限。如果因行使己方权利影响相邻建筑物的通风、采光和日照，或给相邻人的人身、财产安全造成危害，相邻人有权请求停止侵害、排除妨碍、消除危险和赔偿损失。(尹婕 檀敏枝)