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成都市新都区法院三措并举 构建房产建工领域解纷新格局

来源: 四川长安网 发布时间：2024-08-20 作者：佚名

　　成都市新都区法院三措并举

　　构建房产建工领域解纷新格局

　　为破解房产建工案件办理难题，近年来，成都市新都区法院积极作为，创新“融合式”“多样性”“高质效”治理模式，深化房产建工领域诉源治理工作，构建房产建工案件解纷新格局。

　　做实府院联动，打造“融合式”纠纷预防场景。联合住建局、住房发展服务中心启动“法护安居 桂香计划”，开展定期巡访7次；构建“呼叫—应答”“预警—管控”重大风险防范机制，对纠纷分级管理；以司法建议为载体研讨行业治理新问题，推动完善治理体系。目前，已“定制化”沟通15次，“定向型”发送司法建议8条。

　　做强举院机制，构建“多样性”纠纷化解路径。全省首创“示范诉讼+”机制，通过“选取示范案件先行判决、平行案件遵循当事人意愿调解撤诉”方式，要素式、表格化批量化解群体性纠纷。截至目前，新都区法院运用该模式制作判决1200余份，调撤案件3000余件，800余件纠纷未进入诉讼；全市首创“诉前会议+支付令确权”解纷方式，化解涉房纠纷44件，用时5天出具支付令；全区首建涉企诉源治理中心，通过“诉前调解过滤+委派调解分流+司法确认确权”方式，化解该领域纠纷1173件。

　　做优立审执衔接，形成“高质效”纠纷实解体系。全市首创“诉转破”，灵活运用“执转破”，实质化解涉房群体性纠纷“执行难”问题，一揽子解决涉房审执纠纷2100余件，其中，兴竹置业执行转破产清算案例获评四川法院、成都法院年度十大典型案例，成功交付298套住房；金香领邸诉讼转破产案件获评全市政法系统服务市委中心工作示范案例，解决住房5年办证的历史遗留问题。

　　廖安泰 四川法治报全媒体记者 陈博