“人民调解+司法确认” 雅安雨城法院成功化解一起涉土地租金纠纷
来源: 四川长安网 发布时间：2024-07-09 作者：佚名
近日，雅安市雨城区法院多营法庭充分发挥人民调解的“柔性”作用和法院裁定的“刚性”作用，通过“人民调解+司法确认”解纷模式，成功将一起涉土地租金支付产生的纠纷化解在诉前，赢得了双方当事人的充分肯定。
2009年5月，雅安市某猕猴桃专业合作社与雅安市雨城区多营镇某村三个村民小组签订《租用土地协议》，约定该合作社以年租金10余万元的价格租用三个村小组土地用于种植猕猴桃。后因猕猴桃产业不景气，合作社的股东们商量决定更换种植其他作物。由于双方信息沟通不畅，村民们误以为合作社擅自变更土地的性质和用途，会影响土地复耕。于是村民们阻挠合作社的设备进场，影响了合作社正常经营。于是，自2023年1月1日至今，合作社未向村小组支付租金。后经当地乡镇、司法所多次协商，双方未达成一致，且双方矛盾尖锐，村民情绪较大，矛盾亦有激化升级趋势。
了解到这一情况后，法官向双方当事人全面了解情况，结合纠纷产生的原因、案件处理情况分别向双方当事人释明法理、分析利弊，讲解相关法律知识。在法官的不懈努力下，双方同意到多营镇司法所面对面协商。
调解当天，法官继续进行“面对面+背对背”调解，希望双方能够换位思考，互谅互让，抱着真诚解决问题的态度去沟通。最终，经过法官近3个小时的耐心调解，促成双方达成一致意见：由合作社将2023年1月1日至2024年6月30日（一年半）的70余亩的土地租金约15万元于当日全部支付到位。2024年7月至12月的租金以季度为单位支付；2025年1月1日起以半年为单位支付。
最后，在双方当事人的申请下，多营法庭就双方达成的调解协议进行了司法确认。至此，该案通过“人民调解+司法确认”有效地化解了矛盾纠纷，防止矛盾进一步激化，既维护了双方的民事权益，节省诉讼时间，又节约了司法资源，实现了“双赢”。
下一步，雅安雨城法院多营法庭将坚持和发展新时代“枫桥经验”，以创建“枫桥式人民法庭”为抓手，不断深化和创新矛盾纠纷多元化解机制，力争从诉源化解纠纷，及时维护当事人合法权益，为人民群众提供更加便捷、高效的司法服务。
杨永杰 四川法治报全媒体记者 杨棕贤
原文链接：https://www.sichuanpeace.gov.cn/dfdt/20240709/2889080.html
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